Poslovne procjene. Metode i principe poslovanja vrednovanja

Video: Procjena poslovnih vrijednosti. Troškova i prihoda pristupa # OBRAZOVANIE.RF

Analiza poslovnih vrednovanja podrazumeva određeni, relativno dugotrajan proces, koji pomaže da se utvrdi vrijednost vlasnik kompanije, kompanije ili pojedina preduzeća. To može biti potrebno u različitim situacijama. Procjena tržišne vrijednosti poslovnog može biti potrebna u određenom slučaju, budući da je menadžer mora znati brojka za donošenje odluka koje se odnose na prodaju ili kupovinu vlasničkih prava. Može se reći da je takva procjena je rezultat rada obavlja kompanija tokom vremena života.

Značajke

Poslovni vrednovanje - koncept, pod kojom se podrazumijeva za obavljanje određenih poslova.

U početku, to je da se analiziraju kontrolni udio poslovne ili kompanije. Rješenje ovog problema čini moguće dobiti istinitu i jasnu sliku o maksimalna cijena poslovanja.

Nakon toga, procjena akcija pod nazivom manjine. Ocjenjuju i kompleks imovine. U ovom slučaju, poslovne imovine posvećuje posebna pažnja. Je, zemljišta, opreme kao takvi su različite objekte, strukture, mreže, vozila. Osim imovine i finansijske kompanije procijenjena rute. Pored navedenog, također je određena tržišta i države, kao i stanje popusta. Ovaj proces se naziva procjene dionica kompanije kotiraju na tržištu.

poslovna galanterija

Poslovni vrednovanje se vrši i dala svoj percepciju kao roba. Kada otvorite firmu u svojoj definiciji kapitala uloženog, koji u budućnosti treba vratiti. Osim toga, predmet vrijednosti evaluacije poslovanja, bilo da je to društvo ili društvo u bilo kojoj industriji mora biti profitabilna, inače nema smisla u bazu. Izvorno zna koliko prihoda će se dobiti, tako da je otvaranje bilo koji posao je rizičan poduhvat. Međutim, sadašnje metode procjene vrijednosti poslovnih dozvola u unaprijed dobiti informacije o budućnosti profitabilnosti, onda možete donijeti konačnu odluku.

Sama po sebi, posao je određeni sistem koji se mogu implementirati u okviru tržišta kao zaseban element cijelog kompleksa ili podsistema. Proizvod može biti iz bilo cijele kompanije ili neke od njegovih elemenata. Težina vanjskih i unutarnjih faktora imaju utjecaj na razinu profitabilnosti i potrebama konkretnog slučaja.

Vanjski prihvatio nestabilne ekonomske situacije u zemlji, što je vrlo čest slučaj. To je stvar neke poslovne nestabilnosti. Država je dužna uzeti u obzir u regulaciji poslovnih procesa. Često, društvo je u stanju da utiče na tržištu industrije ili tržišta u cjelini. Zbog toga je u stanju da imaju uticaj na ekonomsku situaciju u zemlji.

Važnost evaluacije aktivnosti

Poslovni vrednovanje je potrebno i korisno postupak. To se može dokazati konkretne primjere onoga što daje ovom postupku:

• uz pomoć upravljanja poslovnim može postati mnogo efikasniji;
• s njim možete lako napraviti određene investicione odluke;
• procjenom može formirati produktivan poslovni plan;
• procjenom poslovanja može kretati glatko do reorganizacije društva;
• to može pomoći da se identifikuju u kojoj mjeri je kompanija kreditno sposobna;
• To vam omogućuje da razrez poreza optimizacije poslovanja.

Metode procjene poslovnih vrijednosti ukazuje na nekoliko koraka. Za početak je prikupljanje dokumentacije, daje potrebne informacije o firmi ili poduzeća. Daljnje analize i kompletan istraživanje tržišta, koji se temelji na aktivnosti kompanije. U narednom koraku da je vrijeme za obavljanje platnog prometa. Dalje, potrebno je da odobri rezultati dobijeni kao rezultat prethodnog postupka. I posljednji korak je napravljen izvještaj, koji služi kao procjena vrijednosti poduzeća.

osnovne tehnike

Poduzeća ili firme cijeni se pomoću tri pristupa: prihoda, troškova i komparativnu. Možete opisati svaki od njih u cjelini, a zatim razmotriti u više detalja.

trošak pristup To uključuje procjenu troškove poslovanja. vrlo često knjigovodstvene vrijednosti sredstvo ne odgovara tržišnoj cijeni. U ovom slučaju, evaluacija preduzeće je temeljno i detaljno ponovna procjena. Ova metoda ima još jednu prednost - ona se temelji na nepokretnosti.

Komparativna analiza uključuje u odnosu procijenjene poslovanja sa iste kompanije ili kompanije koje su prisutne u datom trenutku na tržištu. Informacije troši iz transakcija koje se odnose na imovinu, tržišta dionica i tržišta akvizicija.

Tu je i pristup prihoda. Poslovni vrednovanje u ovom slučaju vrši se nakon obračuna prihoda očekuje od poslovanja preduzeća. Glavni faktor koji određuje poslovne vrednovanje u velikoj mjeri je profitabilnost kompanije. Dakle, što je veći dohodak, veća je i konačan rezultat dobija poslovnu vrijednost.

Malo istorije

Vrednovanje poslovnog poduhvata može biti vrlo korisno ne samo za prodavatelja, ali i za kupca. Tu je i dosta zanimljivih informacija, koji se odnosi na tu činjenicu. Ovo se odnosi na one trenutke koji su ranije bili malo poznati. To je, dakle, vrijedi malo pad u povijesti.

Teško je odrediti točno kada je usluga procjene na terenu pojavio, a koji im je ponudio prvi put. Međutim, trenutni pristupi procjeni vrijednosti poslovanja su postavljeni još u dvadesetih godina prošlog stoljeća u Americi. Bilo je u to vrijeme došlo je zabrana na alkoholna pića u SAD-u, što svi znamo, koji je izazvao kolaps tržišta alkohola. U tom trenutku se činilo da je procjena vrijednosti poduzeća nema nikakvog smisla, međutim, ekonomija ne bi imali tržište, ako njegovi članovi nisu u potrazi za alternativnim načinima.

Procijenite troškove poslovanja alkohola imali vrlo brzo nakon što je "Wine & Spirits" kolaps. Mnoge fabrike koji su bili uključeni u proizvodnju alkoholnih pića, 1920. godine dobili porezne olakšice od države za štetu koju je izazvao na njih. Naravno, sve firme imaju različite veličine, a samim tim i iznos naknada zahtijevaju različite, u isto vrijeme se sve moralo opravdati zakonom, kako se ne bi nikoga ostaviti uvrijeđen. Bilo je to u ovom trenutku i potrebno vrednovanje preduzeća. Tada je nastao uslove, koji su i dalje u širokoj upotrebi, kao što su "dobre volje" ili vrijednosti goodwill-a, koja je podrazumijevala vrednovanje nematerijalne imovine.

Takvi principi poslovanja vrednovanja uzeti u obzir čitav niz faktora koji daju ideju o budućnosti povećanja profitabilnosti određene firme u odnosu na prosečne performanse sličnih kompanija. procjena vrijednosti poduzeća moraju uzeti u obzir, kao bitni faktori kao ugled kompanije, svijest brend, povoljne lokacije i drugih. Čak i sada, većina smatra da je osnova ove studije postavljene kao što osnovne pojmove kao dug i imovine.

Ali mi smo navikli na činjenicu da se evaluacija često predstavlja u različitim oblicima, među kojima su najzapaženiji su mjerenja količine novca i prihod od ovog posla, ulazi u ovom trenutku i očekuje u budućnosti. Međutim, kada je u pitanju koštati dobra volja stručnjaci pokušavaju da uzmu u obzir stvari kao što su stabilnost posao, sastav, marka, kao i drugi jednako važni faktori koji mogu značajno utjecati na konačne rezultate, koji procjenjuje vrijednost poslovanja.

Kako su došli da vjeruju?

Svi ovi nalazi i inovacija su postali osnova za dvadesetih memorandum je pušten u SAD-u, što je navedeno u osnovi novih ideja u poslovanju vrednovanja. Oni dotakla i dobre volje. Ispostavilo se da je moderna načela poslovanja vrednovanja položio prije jednog stoljeća, i oni su bili toliko razumni da širenje diljem svijeta, sticanje mnogi navijači, ispravke, poboljšanja, inovacije i razvoj. Ispostavilo se da je stručnjak procjena poslovanja u ovom trenutku je važno pitanje za kompanije koje se brinu o profitabilnosti svojih aktivnosti.

Dakle, možemo dati primjer poslovanja vrednovanja, da bolje razumiju ono što se podrazumijeva pod ovom procesu. Recimo da ste vi vlasnik dionica neke velike kompanije O: Naravno, vi ste zainteresovani u vrijednosti od vaš ulog. Da biste to učinili, vi ćete čitati novine, ispitati informacija na internetu da biste dobili ideju o vrijednosti dionica, što bi bilo prikladno da se pitam da li žele da prodaju vrijednosnih papira. U ovom slučaju, ne postoji procjena poslovnih poduhvata.

Osim toga, ako je privatna firma, onda je potpuno drugačiji zakoni važe, nepoznati beskrupulozni ili neiskusni evaluatora. Zbog toga, vrlo često postoji konfuzija u procesu poslovanja vrednovanja, a tu su i greške koje su tipične za ovaj proces. Možete navesti neke od najčešćih mitova u ovoj oblasti.

Prvi mit

Vrednovanje poslovnog poduhvata treba obaviti samo ako je spreman da proda, ili vjerovnik je dužan da sprovede ovaj postupak prije nego što nametnuti oduzimanje imovine, kako bi se osiguralo dug. Naravno, iz tog razloga je najčešći i najvažniji. Ako prije nego što takav trenutak nikada procijenjene vrijednosti posla, možete biti potpuno sigurni da je vlasnik ne zanima u pitanjima koja se odnose na smanjenje troškova opreme, plan vlasništva nad zemljištem, kao i drugi. Ako se poslovne potrebe u budućnosti generirati prihode, onda vlasnik bi trebao biti zainteresirani u svojoj procjeni.

Drugi mit

Poslovni vlasnik zna da su troškovi poslovanja u industriji je jednaka dva puta godišnje prihode kompanije. Dakle, on je uvjeren da nema potrebe da se zaposli autsajdera njihovoj procjeni vrijednosti poslovanja je provedena. Naravno, ove brojke ne postoje, a posebno su uobičajene među brokerima, ekonomski posmatrači i drugi stručnjaci koji su navikli da se u prosjeku liste, pridržavajući se srednji pokazateljima, čak iu tako delikatnim stvarima.

Video: Denis Chernikov: evaluacija kompanije

Ali bi trebao biti definiran kao i činjenicu da je pod tajnom "prosjek"? Ovaj pojam podrazumijeva da neka preduzeća je ispod ovog nivoa, a dio iznad. Ispostavilo se da je zbirna statistika su indikatori za otkrivanje određenih rezultata, ali ne mogu govoriti o toj transakciji preduzeti.

Svaki posao je drugačiji, tako da je procjena treba razvijati pod ovom konkretnom slučaju, koristeći poseban projekt, a ne na neki obrazac. U suprotnom, šanse sporova, propuste i nepravilnosti.

mit tri

Konkurent prodao svoje poslovanje prije 6 mjeseci po cijeni koja je jednaka do tri puta godišnje prihode kompanije. Vaše poslovanje nije gore, a samim tim i nižu cijenu za to, spremni ste za instalaciju ne. potrebno je i taj mit raspršiti. Naravno, morate biti sigurni u sebe i svoj posao, ali ono što se dogodilo prije šest mjeseci ne može biti istina u ovom trenutku.

Procjena i upravljanje poslovnim vrijednosti potrebne da odgovori na nekoliko pitanja:

1. Što je profit u ovom trenutku?
2. Što je planirani rast dobiti u budućnosti?
3. Koja je očekivana profitabilnost potencijalnih kupaca koji su kupili vaše poslovanje?

Tokom evaluacije, važno je biti svjestan, ne samo u oblasti interne pokazatelja gubitaka i profita kompanije, ali i općenito ekonomskih uslova, kako u zemlji tako i cijeli svijet. Ispostavilo se da je procjena i upravljanje poslovnim vrijednosti uzima u obzir ne samo lokalne pokazatelje i informacije iz računovodstva, ne samo podatke o najbližem konkurenata, ali i više sveobuhvatan i globalne činjenice.

mit četiri

Smatra se da je vrijednost posla je direktno ovisna o svrsi vrednovanja. Naravno, bilo je beskrajno govoriti o nekim jednostrano i pristrasno procjene. Činjenica da je za prodavca bi bilo vrlo povoljan, nije isplativo za kupca, i obrnuto.

poslovni vrednovanja svrhe, kao što su da nisu naveli nikakvu korist određene osobe, i učiniti sve što je objektivno. U idealnom slučaju u vođenju kvalitativna procjena ti tzv tržišna vrijednost preduzeća. Troškova može nazvati samo samo kada su kupac i prodavac imaju informacije o svim uvjetima transakcije obavljaju, i znaju kako i šta se trenutno dešava na tržištu. Međutim, nijedna od stranaka treba ući u ugovor pod prisilom.

Samo u ovom slučaju, vrednovanje poslovanja kompanije će omogućiti objema stranama da nauče sve što im je potrebno. Sve studije treba da budu relevantne trenutnu situaciju, jer to stručno mišljenje ima niko neće biti proslijeđena.

Peti mit

Ako se poslovni čini gubitak, nema smisla u svoju procjenu. U stvari, privatne kompanije, koje se smatra da u odnosu na ukupnu masu, ne može biti vrlo isplativo u odnosu na braću. Prilikom vrednovanja studija je sve kretanje kapitala društva, koji vam omogućuje da vidite ne samo profitne marže, ali i profitabilnost ulaganja kapitala. Ovaj termin se odnosi na odnos neto operativni prihod na prosječni ukupni kapital, koji je investirao u društvo ili određenu vrstu aktivnosti, to jest, količnik dobije dijeljenjem neto operativni prihod na investicije. To je kompleksno pitanje koje ne može savladati svaki biznismen. To je za ovu investiciju procjenu poslovnu vrijednost se obično vrši treće strane kompanije koje su specijalizovane nije prva godina u ovoj oblasti.

Video: Odluka za procjenu poslovne vrijednosti (D-ET-NIUVSHE 2008-B -1-16)

Prodaje se po procjeni poslovnog poduhvata moći uvjeriti kupca da legitimitet i pravne pismenosti napravio transakcije, kao i da opravda cijenu pita. Ne zaboravite samo da se ove aktivnosti treba obaviti u više navrata.

procjena vrijednosti poduzeća svrhu

U ovom slučaju, postoji nekoliko najznačajnijih trenutaka. Kroz ove procjene može odrediti vrijednost poduzeća. Mnogi poduzetnici ne shvataju koliko njihovo poslovanje je stvarno vredi. Pomoć u rješavanju ovog pitanja su u stanju da procjene kompanija.

Osnove poslovne vrednovanja su takve da omogućiti kompaniji da nađe svoje mesto na tržištu na kojem će biti dobro vođena. Svaki biznismen mora da zna kako stvari idu na tržište, kao i kako da rade kolege i konkurenti, koji zahtijevaju potrošači. To je prezentacija informacije o trenutnom stanju i jedan je od odgovornosti firmi koje se bave u procjeni poslovanja.

Vrednovanje i poslovnu vrijednost upravljanje je potrebno da identifikuje trenutnu finansijsku poziciju kompanije, postavljanje neke interne dijagnoza na koje želite da slušate je obavezno da koristite ispravnu metode liječenja ili prevencije.

Iskren privrednici zainteresovani za obavljanje takvih događaja, jer oni pomažu ne samo proširiti svoje vidike, ali i dati ideju o trenutnoj situaciji u komercijalnim krugovima. Professional iz djelokruga procjene će vam pružiti potpune informacije o tome kako promijeniti situaciju u zemlji i svijetu, u industriji, kao i ono što promjene se dešavaju u našoj kompaniji, čak i ako je vrlo konzervativna. Pre možete postaviti primjer za poslovne procjene.

Informacije koje se dobija u toku ovih aktivnosti je bitno da koristite sudovima, kao i reguliranje pitanja koja uključuju oporezivanje ili financiranja. Evaluacija može postati Vaš pouzdan svjedok ili nezamjenjivi pomoćnik i savjetnik. Za ovaj pristup može se koristiti isplativo.

Poslovni vrednovanje, ako redovno nastupa, će biti koristan u situacijama kada je potrebno da preduzmu hitne odluke o kupovini, prodaji ići poslovne kombinacije. Ponekad se tako događa da sve ove informacije je ovdje i sada je potrebno, u suprotnom transakcija može biti prekinuta, tako da je vrijeme za evaluatori poziv i obavljaju svoj posao, jednostavno ne ostaje. Ako postoje dokumenti koji sadrže informacije koje imate pri ruci o trenutnoj procjeni, korištenje od njih je prilično jednostavan, samo treba napraviti određene izmjene na njih.

nalazi

Business - to nije jednostavno fenomen koji se svakodnevno susreću. Svoj posao - to je pitanje koje zahtijeva ne samo finansijski troškovi, ali i vrijeme, osiguravajući sadašnjost i budućnost za vas i vašu obitelj. Prema tome, svaka evaluacija aktivnosti važno je redovno koriste profesionalni resursi koji se postavljaju pred potrebnih zadataka.

Procjena vrijednosti poslovnih sproveo tih stručnjaka, pruža važne i korisne informacije, koje će biti od koristi u različitim situacijama. To može biti potrebno zaključiti neke transakcije, prodaja kompanije, razgovora sa poreskim vlastima ili potragu za investitore, što je korisno znati da je vaš posao je u mogućnosti da povećaju kapital, a zatim koriste različite pristupe poslovne procjene.