Lokalne proračune - to je jedan od najvažnijih dokumenata u građevinarstvu

Video: Što je trošak za izgradnju kuće? Nova cijena kuće?

Lokalnih proračuna - vrsta izvještaja dokumenta, često je potrebno u toku izgradnje, završni i instalaterskih radova. Kada se planira izgradnja bi trebalo da zna tačno koliko financija će morati provesti za obavljanje određene vrste posla. To je ono što je budžet dokumentaciju. Ukratko, predmet ili lokalnih proračuna - to su dokumenti koje vam omogućavaju da optimalno planirati i analizirati troškove kao izvođač i kupca.

Video: 1 10 1 Kako napraviti procjenu za popravak stanova

Procjene - šta su oni?

Procjene variraju prema odredištu. Na primjer, procjene pokriva cijeli niz aktivnosti, pod nazivom stožer, te u pripremi za svaku fazu odvojenih dokumentacije (kapital konstrukcija, završni radovi u zgradi, instalacija grijanja i kanalizacije, i tako dalje. D.) Procjena će biti poznat kao predmet ili lokalne.

Trenutno, lokalnih proračuna - ovo nije obavezan uslov za zaključivanje ugovora za izvođenje radova. Ali, kao po pravilu, kupac zahtijeva Izvršnog pružiti procjena troškova za pregled. Na kraju krajeva, niko ne želi da plati dodatni novac kad nema informacija o tome kako se troši finansija.

Pravila izrade lokalnih proračuna

Razlog za lokalne procjene su kako slijedi:

• za građevinske projekte, radi crteže;
• djelokrug rada, što se ogleda u račune količina;
• Procijenjene odnosa i stope za pojedine vrste rada;
• naziv i količina opreme uključeni u rad i ogleda se u radnim papirima;
• veleprodajne cijene namještaja i opreme za proizvodnju radova;
• tekućim cijenama za transportnog rada.

Ako se tijekom procesa izgradnje otkrivena prethodno navedene vrste rada, što često se događa, izvođač radova je dodatni lokalne procjene. Primjer takve procjene mogu se naći u računovodstvu.

Kako uzeti u obzir troškove procjene troškova?

Troškove izgradnje i radovi se sastoji od tri glavne stvari:

1. Direktnih troškova.
2. Iznad glave.
3. Procijenjeni profit.

direktni troškovi Sastoji se od troškova izgradnje materijala, plaće i troškove za upravljanje opreme koja se koristi za izradu rada.

Overhead - ova potrošnja nisu direktno vezane za proizvodnju radova, već da stvori neophodne uslove. Njihov popis uključuje: održavanje inženjering, tehničke, administrativne personala- radnika, čuvari gradilišta i još mnogo toga. Oni su i regres za godišnji odmor, socijalne zastoje sigurnost radnika naknadu opreme zbog okolnosti koje su izvan vanjskog uzročnih faktora. To je sigurno reći: kraće vrijeme izgradnje, će biti manji troškovi režijskih troškova nepredviđene troškove.

Procjenjuje se prihod se sastoji od sredstava potrebnih za popunjavanje budžeta organizacije, materijalnih podsticaja za radnike i poreze.

Lokalne proračune - to je uvijek maksimalnu pažnju, odgovornost, poznavanje propisa, sposobnost da ispravno pročitati projektne dokumentacije. Ponekad ostvaruju to mogu samo od strane specijalista. Stoga, razvoj lokalnih proračuna su najbolje prepustiti profesionalcima.