Procjenjuje se racionalizaciju i cijene u građevinarstvu Basics

Građevinski proizvodi - je dobar, osnovan izvođača radova. To uključuje naručio zgrada i objekata za proizvodnju, neproizvodnih haraktera- njihovu rekonstrukciju, popravak i instaliranje opreme pereosnaschenie- i puštanje u rad. Cijene u građevinarstvu zasniva se na upotrebi procjenjuje se norme koje odgovaraju na sadašnji nivo tehnologije izvođenja radova i inženjering. Zbog toga, cijene i budžet normalizaciju u izgradnji - dva nedjeljiva rok za utvrđivanje vrijednosti koristi stvorio izvođača radova.

Karakteristike cijene u građevinarstvu

Zavisnost cijene za proizvode ovog sektora na raznih faktora čini teško definisati. Procjenjuje se regulacija i cijenama koje ovisi o izgradnji? Razlikovna obilježja cijene u ovom području su:

Video: Poslovni Osnove budžet: sistema cijena, koje posluju na teritoriji Ruske Federacije

• različite zgrade funkcionalne svrhe, buildings- njihove arhitektonske i izgradnju resheniya- spektar materijala, opreme, organizacija - sve ove komponente diktiraju smislu potrebe da se razvije novi projekat za svaki nalog;
• različitim klimatskim, geološkim uslovima lokacija za izgradnju modela projekata karakterišu različite količine rada;
• nepokretnost proizvoda ili njene teritorijalne zakreplennost- ovu funkciju zbog kretanja radnika i građevinske opreme za objekat;
• vremena.

Da bi se odredio ukupni troškovi za izgradnju građevinskih objekata, sanaciju i rekonstrukciju u monetarnom smislu je razvijen procjene za vrednovanje i cijene u građevinarstvu.

Struktura troškova projekta

Priprema završnih građevinskih proizvoda nije bez troškova, koji se javljaju u implementaciji različitih vrsta rada. Obično se klasificirati kako slijedi:

• građevinskih radova;
• montažu;
• namještaj, pribor i oprema;
• druge troškove.

Budžet normalizacije u izgradnji i cijene daje informacije o svim troškovima implementacije ovih radova.

Svaka vrsta rad uključuje svog članstva. To uključuje kamena, zemlyanye- montaža metalnih, betonskih i drvenih konstruktsiy- uređaja eksterne i interne komunikacije. Sastav skupštine rada: uređaj tehnološki truboprovodov- instaliranje opreme u instalaciji projekta polozhenie- dalekovoda.

budžet normalizacija

Budžet normalizacije u izgradnji i cijene - što je to i što je potrebno? Za odgovor na ovo pitanje je sasvim normalno da se definiše budžet i saznati vrednovanja zadatka.

Zbirka resursa (rada, vrijeme strojeva, potrošnja materijala potrebnih za obavljanje posla u vezi sa dobijanje građevinske proizvod) naziva se procenjuje norma. Resursi su izražene u fizičkim jedinicama i imaju protok u prihvatio mjernu jedinicu.

Stvoriti procjena standarda, uzimajući u obzir stanje tehnike materijala i tehnologije, to je glavni zadatak procijenjenog vrednovanja. Preduvjet za stvaranje regulatornog okvira, koji se i danas koristi, bilo je prisustvo ENiR na svim vrstama rada, koji je platio rada radnika, a određuje protok materijala. ENiR - set dokumenata koji regulišu zajedničkih standarda i stope stroyrabot koji su popularnost u Sovjetskom Savezu.

Budžet normalizacije u izgradnji i cijene

Predavanja na temu i specijalista literaturi su 4 glavne vrste propisa u Rusiji:

• vlada;
• sektorskim ili institucionalne;
• teritorijalne;
• pojedinca.

Također, procjenjuje se omjeri su podijeljeni u agregirane i elementarne (sve gore navedeno). Integrisani smjernice - a standardima procijenjeni profit, režijski troškovi za održavanje korisničkih servisa, itd

Video: Tjedan procjenitelj 2016. Panel diskusija.

Vlada, industrija i teritorijalni kolekcija razvijena u centru formiranje cijena.

dokumentacija

Sve da počnu da grade ili popravku, neophodno je da se zaključi ugovor između kupca i izvođača radova. Osnova za zaključenje ugovora mora biti procjenama, koji je odredio trošak budućeg rada. Kako bi se procijenila potreba projekta. Ispostavilo se da je stvaranje građevinskih proizvoda potrebno je proći tri faze dokumentacije. Budžet normalizacije u izgradnji i cijene su prisutni u svakoj fazi.

Prva faza - dizajn. To podcijeniti količinu rada određuje tehnologiju njihovog ponašanja. Zatim, projekt razvijen procjenama, broj i vrsta koji je određen fazi projektiranja. Po pravilu, obaveznu komponentu konsolidovani budžetski proračun, koji predstavlja vrijednost svih građevinskih radova.

Video: Cene i budžet normalizaciju dizajna i istraživanja radova

Druga faza - aranžmane. Izbor radova odvija se na osnovu konkursa na prijedlog najnižim cijenama. Cijena faze dizajna i potpiše sporazum drugačiji. U prvoj fazi uzima u obzir sve troškove nastale od strane kupca u izgradnji objekta, a drugi - uzeti u obzir samo one troškove koje bi trebalo nastali od strane izvođača radova. Na primjer, procjenu troškova za polaganje ispita snosi kupac, ali ne i izvođača radova.

Treća faza - proračun. Izvođač na mjesečnoj razini za rad na objektu potrebno je uplatiti novac, ako kupac zadovoljni sa kvalitetom. U ovoj fazi, koju je formirao akata, koji se izračunava na osnovu procjene koji je sklopljen ugovor.

budžetsku dokumentaciju funkcija

1. Ovo je osnova za zaključenje ugovora.
2. Ona pomaže u određivanju granica kapitalnih investicija.
3. Je osnova za obračun troškova proizvodnje.
4. Proizvodi slom procesa izgradnje u fazama.
5. To je mjera efikasnosti kapitalnih investicija.

Video: Deep revizije

Za više informacija i znanja, možete postati više upoznat sa predmetom "Procijenjena racionisanja i cijene u građevinarstvu". Seminar se provodi od strane certificiranih organizacija na kvartalnoj osnovi, a dostupan je svakom građaninu.