Rekonstrukcija privatnoj kući: šta dokumenti su potrebni? Dozvola za rekonstrukciju

Kako bi se kući postao dom odmor i opuštanje, a život u njemu pojavio vlasniku u punom sjaju, potrebno je rekonstruirati. Da se bave svim potrebama i željama vlasnika, neophodno je da se pretvoriti.

Video: izdavanje dozvola za izgradnju, rekonstrukciju kapitalnu izgradnju.

kapital renoviranje

Rekonstrukcija privatne kuće - vrlo važan proces. Ako je struktura nije pogodna za stanovanje ili vlasnik samo želi da ga mijenjati, i da se u velikoj mjeri, to je - najbolji izlaz iz ove situacije. Ali nije sve tako jednostavno. Čak i uz u rukama agenata, što je više nego dovoljno da se izvrši temeljitu interne i eksterne popravke, imajte na umu da su neki od rada mora biti potvrđeno službeno dobili posebnu dozvolu u nekim slučajevima.

Značajke

Važno je da se jasno shvatiti da je rekonstrukcija privatne kuće, njegova obnova i rekonstrukcija kapitala - je potpuno drugačiji proces. remont - to je zamjena starih materijala koji su se koristili u izgradnji, moderno novih. Sve u svemu to je - kompleks radova u cilju poboljšanja tehničke karakteristike i životni uslovi strukture. Obnova se smatra za promjenu konfiguracije u kući. Najčešći su u ovom slučaju rad na transferu zidova, vrata ili prozora, i tako dalje. d.

Video: Kako napraviti rekonstrukciju stare kuće na gradilištu aldova 42512, Praha 8, Karlin

Rekonstrukcija privatne kuće - to je gotovo potpuna promjena u strukturi pojedinih parametara, kao i njegove tehničke komponente. Kada obavljanju svojih nadgradnja su napravljeni od novi podovi, moguće graditi produžetak u glavni stambeni blok, i mijenjanje ili dodavanje komunikacije i inženjering. Glavni zahtjev, koji bi trebalo da odgovaraju projekta rekonstrukcije privatne kuće, je da oni ne treba obrnuti ili zameniti Nosiva konstrukcija - što im je potrebno samo da se popravi. To je karakteristika proces dodavanja novih objekata - stambeni ili podružnica - mora izvršiti uz održavanje temelja postojećih zidova.

dozvola

Na obnovi privatnih kuća da se posebnim dokumentima. Razlog je taj što ovaj kompleks vrstu posla potrebna dozvola od nadležnih organa. Treba shvatiti da ako vlasnici srušiti zid, a zatim podigne ga na drugoj lokaciji, ovaj rad spada u kategoriju prenamjene. Ali, ako je vlasnik odlučio priložiti vikendice verandu ili, na primjer, ljetna kuhinja, onda je to on mora dobiti odobrenje od nadležnih organa.

Profesionalci bi trebao vidjeti novi projekt za analizu svih amandmana uz nju, a tek onda izdati posebnu dozvolu za obavljanje procesa, kao što su rekonstrukcija privatne kuće.

Ono što dokumenti moraju dostaviti

Za početak, vlasnik će morati relevantan prijavu i dostaviti ga odjela regionalne vlade. Za to će morati napraviti plan za obnovu zgrada, koji će biti sastavljen ili u advokatskoj firmi ili privatni poduzetnik, koji imaju za ovu licencu. Osim toga, takvi dokumenti će biti potrebna za obnovu kuće kao detaljan popis svih radova i mjera za promjenu tehničkih parametara, kao i pristanak na ovaj proces sve članove porodice, uključujući i one koji žive u vili, i nestao. Nadležni organi vlasti trebaju dostaviti plan sa list ovoj kući. Po pravilu, državnih organa, takve aplikacije smatraju u roku od mjesec dana.

Postupak za dobivanje odobrenja

To je prema pravilima utvrđenim u urbanizam Kod Ruske Federacije. Među potrebne certifikate, zahtjevi na odgovarajući odjel, takođe su ovjerene kopije dokumenata koji dokazuju vlasništvo kuće sa domaćinstva parcelama, dozvolu iz područja okruga uprave, koja je podređena područje na kojem se nalazi zgrada, kao i potvrdu iz BTI. Osim toga, stanodavac moraju biti prikupljeni i dalje reference, popis koji će se dati mu u administraciji vlada naselja ili grada.

faze

Da biste dobili dozvolu i izvršiti rekonstrukciju, treba da se obratite BTI i kopiju katastarskog plana da bude prisutan u arhitekturi i odjela urbanog planiranja. Ovdje vam je potrebno napisati molbu da pozove arhitekta, da je bio profesionalni projekt sa skicu budućnosti obnove. Projekat treba razviti za sve one. propisima ili sanitarnih standarda neophodnih za ispunjavanje zahtjeva inspekcije požara i drugim odjelima.

Nakon toga, okupljenim paket mora biti pripisati Odjel za urbanizam na odobrenje. potrebna je rezolucija od glavnog arhitekta tog područja. Ako su primili tehničke dokumentacije i dobio dozvolu, treba ih poslati na kontrolu komunalnog preduzeća.

Sljedeću fazu - požara inspekcije i SES. Onda vam je potreban da se obratite osiguravajuće društvo da plati politike opšte odgovornosti, jer bez toga, to će biti nemoguće pokrenuti bilo koji građevinski ili montažni radovi.

Video: Re-planiranje stanova i privatnih kuća

Moramo zapamtiti da su svi ovi usluge - plaćaju. Svaki od rezolucije ili pečata na dokumenti mogu biti od dva do tri mjeseca, jer svuda su dugi redovi. Vlasnik kuće, okrenuo prvi put, dobija obavijest koja kaže, o tome koliko je zapisano.

Nakon pozitivne odluke

Nakon prijema odobrenja, to će morati provesti neko koordinacije, posebno sa odgovarajućim arhitektonskim odjela. Ako se struktura ne prelazi veličinu površine deset kvadratnih metara. metara, rekonstrukcija privatne kuće se može izvesti samostalno. U protivnom, morat ćete koristiti usluge stručnjaka koji imaju dozvolu za obavljanje ove vrste posla.

stručnu pomoć

Prije nego što počnete da radite, stručnjak mora dobiti u građevinsku dozvolu nadzor vlasti za obavljanje radova na rekonstrukciji. Osim toga, on će potrebna pomoć da može obavljati iskop aktivnosti, ako ih ima, u izradi plana. A nakon toga će biti završena rekonstrukcija privatnim kućama, potreba za obaveznom pregledu priručnik, koja proizvodi odgovarajuće komisije. Sljedeći korak će dobiti novi tehnički uvjerenje o strukturi i snimanje je u posebnom državnom organu.

Video: ODOBRENJE ZA IZGRADNJU privatnih kuća

Sredstava za obnovu

Često porodice koje već posjeduje kuću, u nadi da će se kapital renoviranje kroz sredstva kao što je materinstvo kapitala. Rekonstrukcija obiteljske kuće na račun takvog oblika vlasti podršku treba obavljati samo uz dozvolu teritorijalnog tijela PF.

Da biste to učinili, nositelj certifikata gosobraztsa podnošenje materinstvo kapitala za ovu vrstu posla, koji planira da nastavi samostalno, bez upotrebe izvođača usluga, potrebno je da podnese zahtjev.

Potvrdno slučaju da sredstva namijenjena su navedeni u dvije faze na račun, koji će morati da ukaže na dostavljenu dokumentaciju. Prva tranša u iznosu od ne više od polovine neutrošenih ravnoteže do danas zbira roditelja kapital može se dobiti u roku od dva mjeseca od dana podnošenja zahtjeva, a drugi - samo šest mjeseci nakon transfera prethodnom dijelu, a potvrđuje činjenicu izvođenje radova na rekonstrukciji. Potrebno je da se dokaže pružanje potrebnih dokumenata Fondu PIO Ruske Federacije.

Potrebno je znati

Oni koji će promijeniti plafon, ili prenijeti nosive zidove, preurediti sobu ili ventilaciju, da zamijeni sistem vodovoda i kanalizacije, i tako dalje. E., budite sigurni da izvrši rezoluciju. Bilo koji od ovih radnji koje se odnose na takav koncept što je rekonstrukcija u privatnoj kući. Za rad na crno nametnuo administrativnu novčanu kaznu, pored toga, vlasnici su prisiljeni dati sve prethodne formi.

Video: Pomoć sa dozvolom za gradnju privatnih stambenih

Ne smije se zaboraviti da je nezavisno rekonstrukcija privatnim kućama je zabranjeno zakonom. Prvi takav rad bez nadzora od profesionalaca može biti opasno. Drugo, pronalaženje kršenje, Komisija može odlučiti da se traži zgradu dovesti u stanje u kojem je bio prije. U tom slučaju, ako neovlašćeno obnove privatnih kuća izvršena je od strane developer, obnovu bivšeg tipa vrši se isključivo za svoj račun.