Cent: transkript. SNP

Previše ljudi imaju i dvorište površine zajedno sa stanovima. Sada za efikasno upravljanje Udruženja aktivnosti vrtlari organizira SNP.

Povijesti nastanka CNT. dekodiranje koncepti

Čak još u dvadesetim godinama, u osvit Sovjetskog Saveza u Građanskog zakonika izraz 'Gardener Udruženje ".

Čak i tada, kao sindikat imali status pravnog lica djeluje kao korisnik zemljišta. Njegovi članovi plaća komunalne usluge, predao doprinos ukupnom izgradnje. Placevi su dodeljene na malom prostoru, ne više od 6-8 ari, područje kuće ne bi trebalo da pozajmi više od 15% od raspodjele.

Novi Land Kodeks 1991. godine registrovan upotrebu zabrana organizirati vrt zajednici na bilo koji drugi od javnog zemljišta površine.

Po nalogu objavljena 1998. godine, Federalnog zakona "On vrtlarstvo, vrtlarstvo i dacha neprofitna udruženja građana", sve prethodno postojeće Udruženje je reorganizirana u novi oblik pravnog lica - SNP, dešifrovanja akronimi koji zvuči kao "SNP".

organizacija SNP

Gardener Udruženje nekomercijalne vrste je pravno lice, formirana da izvrši broj ciljeva za promociju građanima da iskoriste svoje ustavno pravo na vrtlarstvo klase, uređenje vašeg vrta ili prigradskim područjima. Teritoriju pod organizaciji SNP izdvojena iz rezerve za opće namjene zemljišta. Kao glavne karakteristike se mogu identificirati da, na osnovu ruskog zakona, zemljišnih parcela izdvojena posebnog fonda za hortikulturu ili vrtlarenje aktivnosti u budućnosti može postati vlasništvo članova hortikulturnog udruženja.

Karakteristike CNT kao pravnog lica

SNP je pravno odgovorna organizacija sa svojih obaveza prema državnim organima.

U ovom trenutku, zakonodavstvo koje se odnosi na rasadnicima, nekomercijalne prirode, nisu dovoljno napisano i dati u ruke više od ovih udruženja. Vrlo često postoje sukobi zbog različitih tumačenja određenih propisa i statuta. Stoga, članovi CNT-a koju je predvodio predsjednik moraju da se registruju nijanse rade svoj vrtlarstvo aktivnosti, što čini dodatni aneks postojećim sporazumima i propisima.

Neprofitno udruženje, kao pravno lice, ulazi u raznim sporazumima, kao što su sporazumi odvoz smeća sa svoje teritorije ili isporuke električne energije. plaćanje takvih usluga su izrađeni od opšteg doprinosa svakog udruženja članica.

U rasadnicima pridržavaju principu "jedan za sve i svi za jednog." Ako član CNT slomio svi zakoni, kao što su vrt otpad bačen na pogrešnom mjestu, a zatim kazna će biti plaćeni kolektivno preko partnerstva. Istovremeno, članovi ovih zajednica nisu odgovorni za treće strane obaveza CHT, i pridruživanju Gardener je nije odgovoran za obećanja svojih članova.

Karakteristike formiranja CNT budžeta

Kao što ime SNP, od kojih je transkript je prikazano gore, možete vidjeti da je društvo nema pravo da se bave komercijalnim aktivnostima na meti. I onda se postavlja pitanje: "Gdje li je novac za vođenje svojih poslovnih aktivnosti?"

Udruženje vrtlar je, kao oblik neprofitno udruženje, stekne ili stvara opštu upotrebu imovine u vlasništvu svih njenih članova, na namjenskih doprinosa. Ova nekretnina se ponaša kao vlasništvo partnerstva - pravno lice. Formiranje posebnog fonda je zbog naknada ulaz i članstvo, prihod od poslovnih aktivnosti, kao i druge resurse koji mogu pružiti ove kompanije iz budžeta državnih i općinskih vlasti. Novac ide na skup u skupštinama i svrha partnerstva sadržana u Povelji.

Reda skupštine CNT

Pravilnik o skupštinama članova CNT je postavljen u skladu sa zakonskim aktima, na taj način odrediti nadležnosti skupštine, njihove vrste ili vrste, navesti razloge za sazivanje izvanredne forme dnevnog reda i metode upozoravanja članova CNT.

Održavanju opšte sastanci mogu se održati u lice, kada su prisutni u lice svim članovima partnerstva, ili po defaultu, kada je odluka Odbora saopštena pismeno ili u nekom drugom obliku. Dio održati godišnji diskusije procjene prihoda i rashoda, izbor članova predsjednik ili odbora.

Video: Razlika od IH SNP 2

Svaki član SNP, službeno vlasnik zemljišta na svojoj teritoriji, mogu se poslati na skupštini u njegovo ime što više predstavnika, ali može glasati samo sebe ili njegov agent. Onesposobljen članovi partnerstva su notara imenuje zamjenika.

Predsjednik CHT

SNP je generalno pravno lice, tako da ga zastupa pred različite strukture odabranih osoba iz reda članova CNT, upućen u sve zamršenosti pravnog i bez spremna da preuzme sve muke oko organiziranja i naselja života vrt zajednice. Govorimo o predsjedavajući. Ona se bira javnim glasanjem na skupštini članova hortikulturnog udruženja. Obično predsjednici pokušavaju da iznese svoju proaktivno i odgovorno lice.

U proljeće i ljeto na ramenima predsjednika bačeno mnogo odgovornosti, to mu je potrebno puno vremena, dakle, na inicijativu uzgajivača udruženja, on može imenovati malu platu. Da tako kažem, u obliku zahvalnosti za naporan rad. Predsjedavajući je neka vrsta "između dve vatre": s jedne strane, potreba da se osigura da svi članovi udruženja podnose općih uvjeta iu skladu s utvrđenom procedurom, da reguliše koje nastaju među susjedima konflikty- s druge strane - u bilo koje vrijeme, može biti zatraženo da izvesti rad rashodima opće sredstava, legitimitet tih odluka. To jest, predsjednik je i glavni i podređeni. Ako se akcije glave CNT nisu zadovoljni sa svojim članovima, glasanje na opštim postaviti pitanje reizbora.

Video: pravlenie4

Prednosti kupovine parcele u vrtlarstvo udruženje

Bez obzira na neke nedostatke povezane s nerazvijenost infrastrukture, zemljišta u CHT će donijeti mnoge koristi. Njegova glavna prednost je u tome, izvan neposredne implementacije na svoje hortikulturne aktivnosti na uzgoj različitih usjeva, vlasnik ima pravo da podigne stambene zgrade na području lokacije, koja je predmet određena pravila, po dogovoru, možete se registrovati kod nadležnih organa kao mjesto prebivališta.

Još jedna prednost je da, za razliku od izgradnje velikih objekata na zemljištu sa rezolucijom individualne stambene izgradnje, u ovom slučaju nije potrebna posebna dozvola za izgradnju oba, i da uđu u stambenoj zgradi u funkciji.

Mnogi kupci sada odlučuju za kupovinu zemljišta u CHT. Moskovskoj regiji je vrlo skupo u odnosu na kupovinu prostora. Dakle, u ovom regionu udio neorganizovane razvoj vikendica na području vrtlarstvo neprofitna udruženja čine do 75% ukupnog tržišta zemlje.

Razlike vile u SNP od vikend naselju

Glavna razlika između zgrada u CHT iz domova u vikendici je dozvoljena kategorija zemljišta. Pod vrt udruženja izdvojiti poljoprivrednog zemljišta, tako da formiraju naselja pripadaju niže hijerarhije. Iako vikendici u CHT, kao što je rečeno, je prilično dobar izbor nekretnina.

Video: Dean Tseneva. pravnik SNP "Zlatni Pjasci" Ufa.

U vikend naselja, koji se nalazi na zemljištu sa dozvoljena upotreba za individualnu stambenu gradnju, strože zahtjeve u planiranju, u izgradnju kuća će zahtijevati veliki skup dokumentacije i odobrenja. S druge strane, to je zagarantovana razvoj potrebne infrastrukture, a nema problema sa dostupnošću zdravstvene zaštite, poštansku adresu i stanici. Također u kući je izgrađen u skladu sa pravilima privatnog stanovanja, ne može ući bez predstavnika dozvole odjela sile i policije, to jest, on ima imunitet.

Postoje razlike u obliku upravljanja podacima sela: u CHT su nastali radi trenucima odlučuje kolektivno na univerzalno pravo glasa. Plus oni su također relativno male obaveznih doprinosa. Vikendice koje društvo za upravljanje, što zahtijeva mnogo više investicija, ali i niz usluga je mnogo šire.

Seljani su u CHT imaju više slobode u izboru dizajna i materijala za izgradnju obiteljske kuće, dok je u selima privatnih stambenih i strože zahtjeve za izgradnju projekata i resursa.

Nedostaci koji žive u CHT

Sa svim prednostima, boravak u vrtu udruženje ima neke nedostatke:

- Loša infrastruktura: naselja uglavnom stavlja na samo električna energija, plin se provodi vrlo rijetko. Često nema dobrih dućana u blizini, kao i vrtićima i školama.

- Na području dače rijetkih dobrih dorogi-.

- Vrlo često nema kanalizaciju.

Video: Tatiana i Evgeny Tikhonov od SNP "Okba"

Ako je CNT je prilično stara, svi putevi i komunikacije mogu biti istrošene i zahtijeva snažnu inicijativu grupe za prevazilaženje inertnosti nekih članova nekomercijalne partnerstvo u rješavanju ovih pitanja.

Dakle, prilikom izbora između vikend naselja u privatnom stanovanja ili SNP, od kojih dekodiranje osnova je i dalje riječ "vrtlarstvo", treba uzeti u obzir sve prednosti i mane ovog udruženja. Pogotovo ako namjeravate ga koristiti ne samo na vrtlarstvo, već i za stalni boravak.