Gdje početi obnova apartmana: vijeća

Redizajn stan - to je primamljivo. Svaki optimist želi gurnuti horizonte svojih domova, kako bi originalnom dizajnu prostora - bilo da je to novi ili Hruščova. Gdje početi izmjene u stan?

Definišu uslovi

Član 25. Zakona o stanovanju kod ruskog "prenamjenu" tumačiti ove perspektive: promjene u vanjskoj konfiguraciji stana uz obavezno odraz list. U istom tekstu definira riječ "reorganizacija". Ovo sve promjene komunalne usluge . (Uspostavljanje novih zamjena ili prijenos starih), poboljšanje u električni, vodovodne instalacije, itd Konverzija će biti iskazani u tehničkoj dokumentaciji - apartmani u pasošu.

objašnjenja

Ukratko opisati zakon terminima objasniti komentare. Re-planiranje promjena stan zidova - lokaciju particija (likvidacije ili ih prenosni), stvara jedan stan od nekoliko povezanih (horizontalno i vertikalno), dijeli se u nekoliko stanova Veliki sa uređajem ulazi na njih, vuče na novim mestima vrata u sobama ili likvidira stari, produžuje životni prostor na račun pomoćnih objekata podrške, otklanja tamne kuhinja stvara dodatne kupaonice i kuhinje, lobije gradi ili mijenja postojeće konfiguracije.

Izmjena uključuje zamjenu ploča gasa električni, transfer postojećih i ugradnja nove opreme (grijanje, plin, vodovod, itd), ponovno opremanje postojećih kupatila i WC-a, instalacija jacuzzi, tuševi, mašine za pranje velikog kapaciteta i modernim aparatima . To je značenje reorganizacije i adaptacije stanova. Gdje početi?

skica snove

Re-planiranje - ne samo brine i strpljenje, troškova i vremena. To je također način kreativnog izražavanja. Variranjem izgled prostorije, mijenja u njoj žive. Oni žele da se svakodnevni život novi dizajn, a zajedno s njim - radost boravka u kući. I to je sasvim moguće, kao što je prikazano od strane brojnih primera prijatelja, rođaka i komšija. Ali u životima drugih Rescheduler dogoditi raznim iskušenjima i promjene u mirnom izmjerene život. Na sudu sa odlukom "Da je sve kao što je bilo". To je ono što može postati problematično neovlaštenog izmjene stan.

Video: Kako napraviti izmjene u stan

Gdje početi? start sa skica, napravio svojom rukom, najbolje što je mogao. Nacrtajte plan stana, onaj koji je oblik u svom umu. Gdje i što je potrebno ukloniti particiju gdje je, nasuprot tome, dodati, ili samo kretati. Skicu mora biti spontan i promišljen. Da biste to učinili, morate znati točno ono što je strogo zabranjeno da promeni u svom stanu.

zabranjeno zakonom

Kada prenamjenu u stambenim zgradama ne može biti:

• za izvođenje radova, što stan nepogodna za stanovanje;
• krši integritet imajući glavnih zidova i drugih građevinskih objekata (kao što može biti i vanjski i unutrašnjih elemenata);
• gasifikovana kombinuju prostor sa dnevnim boravkom;
• organizirati otvore bez vrata između kuhinje, gdje se nalazi plinski štednjak, i dnevne sobe;
• promijeniti izgled zgrade, koja je predmet kulturne baštine;
• pogoršati uvjete rada komunalnih;
• ventilacioni kanali eliminirati ili minimizirati presjek;
• napraviti centralizirani sistem grijanja izvan stana (na balkon, balkona);
• Grijani pod organizirati omogućuje centralno grijanje;
• Stroebe zidovima i pločama ispod cijevi i električne instalacije.
• izvršiti promjene u vlastiti stambeni prostor (u tavanima, tehničke etaže i podruma).

akcija Nastavak

Gdje početi izmjene u stan nakon skice? Neophodno je da ga da se obrati Design Institute, razvio seriju kod kuće, ili u drugim dizajna i građevinska firma. Da ozakone inovacije zahtijevaju prenamjenu plan. Dok su stručnjaci nakon uvida u stan razvijaju radne crteže, potrebno je da počne pripreme (prikupljanje) potrebnu dokumentaciju. Šta je to? Sa ovim pitanjem, sortiranje kako da počnu izmjene u stan, pitati za savjet iz arhitektonskog odjela autoriteta vlasti njegovog sela.

Video: Kako da biste dobili hipoteku. Dobivanje hipoteka, dobar savjet iz vlastitog stana rieltora.Kupit

Možete iskoristiti za stambena zakon, član 26. Ti dokumenti, koji su navedeni u njemu će biti dovoljno da se papir samouprave autoritet o usaglašavanju prenamjenu.

Popis dokumenata

Da donese odluku o prihvatljivosti self-obnova vlasti će morati:

• Izjava preuređenja (obrazac izdaje u administraciji);
• naslov dokumenta stanovanja (original ili ovjerena kopija);
• tehnički certifikat imovine (objavljen u BTI - Inventar i tehničku Office) - pismeni pristanak svih članova porodice (čak i ako su privremeno odsustvo), ako je stan je dostupan na socijalne naymu- A ako se kuća nalazi se u sklopu objekta, takva saglasnost nije potrebna (samo vlasnici);
• Na kraju, o prihvatljivosti prenamjene (Zadani zaštite istorijskih, kulturnih i arhitektonskih vrijednosti, ako je kuća upisana u listu spomenika);
• prenamjenu projekta, u koordinaciji sa nadzornim tijelima - pravno i Rospotrebnadzor.

Rok razmatranje liječenja - 45 dana, ali može biti malo više, ako se dokumenti šalju preko multifunkcionalnog centra. Nakon tri dana odluka mora se izdati podnosiocu.

Kada je odobrenje dobio na ruke odakle da počnem izmjene u stan? Realizacijom projekta u stvarnost. Ovaj zakon daje šest mjeseci - period važenja takvo odobrenje.

nakon prenamjenu

Naši planovi obistine - tvoj stan promijenilo. Neophodno je da ozakone transformaciju u činu obavljenog posla. Ako su ponovni pogođeni nosive strukture u planu, to se pažnja na skrivene rada koju je potpisao glavni inženjer projekta (autor).

Daljnje akcije - naređuje promijenjen stan u BTI novi plan. Office Specialist obavlja mjerenja na licu mjesta, upoređujući ih sa projektom. BTI pripremiti plan poda do reprogramira stan i objašnjenje. Onda ide u prikupljanje potrebnih certifikata zamijeniti naslov dokumenta vlasnika imovine na novi certifikat države registracija nekretnina Centra.

Kao što se to radi u Rusiji

Gdje početi obnova stanova u Samara, na primjer? Postupak je isti kao što je opisano gore. (. Član 26 MZ RF) spisak dokumenata navedenih u zakonodavstvu i dostavljen lokalnim vlastima za odluku međuresorske komisije, je zatvoren - ostali papir da traži da podnosilac je zabranjeno. I drugim gradovima da počnu izmjene u stan? Rostov, na primjer, u potpunosti u skladu sa zahtjevima za stambena Kod u tom pogledu.

Da je potražnja u drugim zemljama

Gdje početi izmjene u stan u Ukrajini? Na primjer Kijev možemo reći: osnovna razlika je u tome što prvo treba doći do dozvole gradske uprave za razvoj projekta prenamjenu. Lista dokumentacije dostavljene u isto vrijeme proširio. Pristanak na dobiti od vlasnika kuće, susjedi iz svih susjednih stanova iz stambenog - naravno, u pisanom obliku. prenamjenu projekta je predmet javnog ispita. Zatim, nakon pozitivnog zaključka, morate dobiti dozvolu glavni arhitekta grada za obavljanje radova koji se mogu obavljati samo organizacija koja ima dozvolu za gradnju. Sljedeća - postupak sličan ruskom: sastav akt o prihvatanju rada Komisije, poziv BTI specijalista proizvođač eksplikacije i dnevnik s novim postavkama.

Video: Tour objekta # 84, savjeti i tehnički dizajn Alexei Zemskov

Gdje početi obnova stanova u Bjelorusiji? Sa istim kao u Rusiji. Sa prikupljanjem seta dokumenata, kako projekta i njegove stručnosti. Domaćin je dužan da zaključi ugovor o stručnom nadzoru sa organizacijom koja ima dozvolu za takvu kontrolu. Daljnje akcije građana koji poštuju zakon su isti kao u Ukrajini i Rusiji.