Tehnički pregled zgrada i objekata

Inspekcija zgrada i objekata je postupak za provjeru rješenja za stvarne tehničkom stanju i očuvanje operativnih svojstava. Procjena se provodi za praćenje stanja i utvrditi potrebe za popravak ili rekonstrukciju.

Koja je razlika između pregleda i inspekcije

Nemojte brkati tehnički pregled zgrada i objekata sa industrijskom sigurnost stručnost zgrada. Posljednji je održan u objektima koji se odnose na proizvodnju opasnih i moraju biti upisani u Rostekhnadzor. Provesti ga može samo specijalizirana organizacija sa odgovarajućom licencom za obavljanje ovih radova, koje izdaje Rostekhnadzor, au skladu sa određenih proceduralnih dokumenata. Ove prvenstveno uključuju Federalni zakon "Na HTZ opasan proizvodne pogone". Novo izdanje pravila ispitivanja stupio je na snagu 1. januara 2014. godine. Tehnički rezultati predmet ispitivanja za upis u Rostehnadzor. Supervizori zahtijevaju da izvrši tehnički pregled industrijskih objekata svakih 5 godina.

Inspekcija zgrada je nezavisna revizija državnih struktura i inženjerskih sistema, obavlja na dobrovoljnoj osnovi. U stvari, to je prikupljanje informacija na tehničkom državnih struktura u ovom trenutku kako bi se utvrdilo potrebu za servisiranje, mogućnost rekonstrukcije ili procjenu tržišne vrijednosti imovine.

Kada je potrebno da izvrši inspekciju objekata

može se javiti potreba za istraživanja iz različitih razloga. Akvizicija zgrade u vlasništvu zahtijeva ulaganje velike sume. Preliminarni pregled zgrade će dobiti objektivno razumijevanje njegove tehničke stanja i štite od dodatne troškove vremena i novca u budućnosti.

Moguće je da se utvrdi stepen fizičkog propadanja zgrade ili pojedinih komponenti, i postavite stvarne vrijednosti objekta.

Ispitivanje nedovršena ili zahvaćenih požarom objekta

Prilikom kupovine Nedovršeni objekt preporučljivo da sprovede temeljita istraživanja zgrade odrediti budućnost ispred posla. Nakon što je revizija je nejasno da li je zgrada treba popravke i do koje mjere, ako rekonstrukcija ili jeftinije i lakše srušiti i izgraditi novi potrebe.

Provjera statusa izgradnje će omogućiti da se adekvatno procijeniti mogućnost i potrebu za podešavanje ili popravak. Na primjer, prilično uobičajena praksa kupnje kuće nakon požara u nekim slučajevima mogu zahtijevati istraživanje zgrada odrediti adekvatnu cijenu i izvedivost radova na rekonstrukciji.

Tehnički pregled zgrada i objekata će pomoći u planiranju rekonstrukcije nedovršene ili oštećena požarom objekta. To će dati objektivnu procjenu stanja nosive konstrukcije i njihovu podršku resursa i održivost.

Video: Tehnički pregled zgrada i objekata u Ruskoj Federaciji.

Ispita pred popravka ili rekonstrukcije

Kada se planira rekonstrukciju i modernizaciju zgrade ili veliki remont preporučuje se da se sprovede pregled građevinskih objekata. Neophodnost ovog postupka diktira specifičnosti izrade za ove radove.

Dizajniranje nove zgrade - lakši zadatak nego planiraju rad sa postojećim objektom. U ovom slučaju, inspekciju i tehnički pregled zgrada i objekata vrši se kako bi se utvrdilo koje komponente zgrade treba zamijeniti ili ojačati, što promjene će biti u planiranju zgrada.

Kada ste u dizajniranju možete promijeniti funkcionalnost objekta, proširiti ili smanjiti površinu, ovisno o željama vlasnika. Tehnički pregled zgrada će omogućiti da se utvrdi nivo prihvatljivog povećanje opterećenja na potporne konstrukcije u prenamjenu ili nadgradnja zgrade.

Video: South-Expert pregled zgrada i objekata

Nastavak izgradnje i montažne radove, nakon duže pauze, takođe, zahtijeva preliminarni istraživanje kako bi se utvrdilo trenutno stanje zgrade i kako bi se utvrdilo da li da nastavi rad.

Deformacije i oštećenja strukture - uzrok za inspekciju

Pojava kvarova ili oštećenja u strukturama, pojava deformacije promjena tokom operacije izgradnje temelja za detaljno ispitivanje.

Građevinska inspekcija objekata vrši se identificirati nedostatke dizajna, kršenje građevinskih propisa i lošeg kvaliteta rada. Moguće je da detektuje brak, latentni nedostaci, incidenti ispod materijala.

Istraživanje će pomoći da se identifikuje počinioce sebi štetu zgradama. Šteta se može javiti iz činjenice da su izvršene nemarno ili ne dizajn ili građevinskih radova, došlo je do požara ili poplave u susjednoj prostoriji ili zgrade održan globalni posao obnove koji je vodio, na primjer, posteljice deformacije. Kvalitativno sproveo istraživanje će pružiti priliku da se identifikuje obim štete, povratiti novac putem sudova, kako bi se utvrdilo mogućnost daljnje korištenje zgrade.

Provođenje istraživanja je potrebno u odnosu na zgrade su oštećene prilikom prirodnih ili katastrofe. To će pružiti priliku za procjenu stanja objekta, mogućnost njene buduće korištenje, potreba za i iznos remonta i rekonstrukcije radova.

Inspekcija zgrada - faza

Cijeli pregled zgrada i objekata obuhvaća tri međusobno povezane faze: priprema, vizuelni pregled i detaljan pregled. U nekim slučajevima, to je dovoljno za prve dvije faze, jer je potonji uključuje upotrebu posebne opreme i stoga dodatnih troškova. Potreba za detaljno ispitivanje određuje od strane stručnjaka, a imenovan je, ako vizuelna inspekcija ne može u potpunosti identifikuje sve probleme.

Video: Grast. Grasten. Tehnički pregled objekata

Više pažljivo ispitati strukturu i efikasno koriste termovizijske kamere - posebna oprema za dijagnostiku, otkriti promjene u razini temperature. To može pomoći da pronađete skrivene od očiju kvarove analizirati greške u zgradi strukture. Akcije ovog uređaja zasniva se na sliku za pričvršćivanje infracrvenom.

Priprema za strukturne ankete

Tokom pripreme stručnjaka za komentar samog objekta, projekta i izvršni dokumentacije i svih dostupnih evidencija o izvršenoj prije popravka ili obnove, kao i prethodnim istraživanjima. Studija dokumenti pruža informacije o vremenu dizajna i gradnje, tehnike gradnje, materijali koji se koriste, eventualna odstupanja i promjene u projektu, podaci o stanju i da će se pojaviti u toku svog kvarova i oštećenja. U nedostatku potrebne dokumentacije se vrši mjerenja, i stvoriti crtež. Na osnovu dobijenih programa tehničke zadatak sastavljen od radova.

Video: udobnost Tehnologija

Preliminarni pregled i detaljan pregled

Vizualni pregled obilazak cijelog objekta i pojedinih komponenti. koristi instrumentacija i alata. To je opis uočenih problema sa preporukama za njihovo rešavanje.

Ako u toku vizuelna inspekcija otkrila značajna oštećenja, smanjuje snagu strukture i pojedinih elemenata, ili nemogućnosti da se završi studija dizajna, taj objekt detaljno ispitivanje. Za njega je posebnu opremu, građevinski materijal, uzeti su uzorci za laboratorijska ispitivanja.

Kada se tehnički pregled zgrada završena, sastavio je tehnički izvještaj koji sadrži sve podatke i rezultate istraživanja, preporuke za rješavanje problema koji su identifikovani, moguće opcije za izgradnju pojačanja.